Rif: 11200UU90236
DOLIANOVA
SUD SARDEGNA
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DOLIANOVA: nella zona industriale Bardella, costeggiata dalla SS 387 e situata a poca distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita un locale uso ufficio di circa 100 mq.
Sito al primo piano, l’accesso al locale avviene tramite un cancelletto pedonale che conduce ad un’area cortilizia, abbellita da piante e fiori, dove troviamo il portoncino d’ingresso dello stabile.
Tramite una rampa di scale ad uso esclusivo, accediamo ad un disimpegno che collega i vari ambienti principali dell’immobile:
sulla sinistra troviamo un archivio di circa 6 mq e un antibagno con bagno dotato di doccia;
sulla destra troviamo una spaziosa sala di circa 50 mq, resa molto luminosa dalla presenza di un’ampia vetrata e di due finestre, che garantiscono una doppia esposizione.
Proseguendo lungo quest’ultimo ambiente troviamo due uffici privati, di rispettivi 15 e 12 mq, anch’essi ben illuminati dalla luce naturale per merito di due ampie finestre per ciascun ufficio.
L’immobile attualmente è locato a dei professionisti del settore medico, rivelandosi così un ottimo investimento.
Possibilità di acquistare, insieme al locale sopraccitato, anche un ulteriore locale di circa 50 mq posto al piano terra, attualmente caratterizzato da un unico ambiente open space con vetrata che affaccia sul cortile frontale;
Acquistando questo ulteriore ambiente, si ha la possibilità di ampliare di circa 20 mq il cortile fronte strada, portandolo così alla metratura complessiva di circa 70 mq.
Dotato di agibilità, disponibile da subito.
Sito al primo piano, l’accesso al locale avviene tramite un cancelletto pedonale che conduce ad un’area cortilizia, abbellita da piante e fiori, dove troviamo il portoncino d’ingresso dello stabile.
Tramite una rampa di scale ad uso esclusivo, accediamo ad un disimpegno che collega i vari ambienti principali dell’immobile:
sulla sinistra troviamo un archivio di circa 6 mq e un antibagno con bagno dotato di doccia;
sulla destra troviamo una spaziosa sala di circa 50 mq, resa molto luminosa dalla presenza di un’ampia vetrata e di due finestre, che garantiscono una doppia esposizione.
Proseguendo lungo quest’ultimo ambiente troviamo due uffici privati, di rispettivi 15 e 12 mq, anch’essi ben illuminati dalla luce naturale per merito di due ampie finestre per ciascun ufficio.
L’immobile attualmente è locato a dei professionisti del settore medico, rivelandosi così un ottimo investimento.
Possibilità di acquistare, insieme al locale sopraccitato, anche un ulteriore locale di circa 50 mq posto al piano terra, attualmente caratterizzato da un unico ambiente open space con vetrata che affaccia sul cortile frontale;
Acquistando questo ulteriore ambiente, si ha la possibilità di ampliare di circa 20 mq il cortile fronte strada, portandolo così alla metratura complessiva di circa 70 mq.
Dotato di agibilità, disponibile da subito.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 110 Mq | 110 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 50 Mq | 50 Mqc |
| Accessorie | ||
| Corte/Cortile - piano terra | 70 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 167 Mqc | |