Indipendente frazionabile in due unità con ampio giardino

Easy immobiliare San Sperate propone in vendita un'ampia casa bifamiliare su tre livelli con ampio giardino a Ussana vicino ai servizi che il paese offre.

L'immobile si sviluppa su un lotto di 700 mq e per una superficie calpestabile di 340 mq ed è già predisposta al frazionamento in due appartamenti con ingresso indipendente.

L'appartamento del piano terra è così disposto: Ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una singola ed il bagno. Completa l'abitazione un ripostiglio di circa 9 mq.

- 110 mq
- Ingresso indipendente
- Unico livello
- 2 camere da letto
- Bagno
- Cucina abitabile
- Soggiorno
- Ripostiglio
- Giardino in comune


Appartamento del primo piano: Accessibile tramite scale esterne si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 230 mq. Veniamo accolti da un soggiorno luminoso e di ampie metrature (circa 45 mq), cucina, bagno. Completano la zona giorno la pertinenza esterna composta da due balconi e una veranda. Completa il primo piano una camera da letto ed un ripostiglio.
Attraverso una scala interna raggiungiamo la mansarda con due camere da letto, bagno, ripostiglio e un'ampia terrazza panoramica di oltre 30 mq.

- 230 mq
- Doppio ingresso indipendente
- Soggiorno di circa 45 mq
- Cucina a vista
- 3 camere da letto
- 2 Bagni
- 2 Balconi
- Veranda
- Terrazza di oltre 30 mq
- Doppio garage
- Giardino privato


Di pertinenza del primo piano troviamo un fabbricato che si affaccia su un ampio giardino, con cantina, lavatoio, vano caldaia, e due garage uno dei quali dotato di forno sardo.
Nel giardino è inoltre presente un pozzo e qualche albero da frutto.

Il lotto offre un indice di edificabilità residuo.

Situazione ideale per famiglie, per rendita o entrambe le soluzioni mettendo a rendita uno dei due appartamenti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito.

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Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:

- Via Cagliari N°3 - San Sperate (SU)
- 3275953378
- 0702051226
- sansperate@easyimmobiliare.it
- http://easyimmobiliare.it/